Ori suntem proprietari ori nu mai suntem.

  • Home
  • Uncategorized
  • Ori suntem proprietari ori nu mai suntem.

Din ciclul problemelor cotidiene mentionez astazi cazul particular al proprietarului de imobil vesnic nemultumit de modul in care piata imobiliara din Romania il trateaza , incercand mereu sa ii submineze calitatile de evaluator si negociator . “Un pret corect nu mai poti obtine in vremurile astea”( aha – si pretul acesta corect este dictat de ?,raspunsul nu se lasa asteptat) “ In 2007 am avut pret dublu da’ nu l-am dat, am asteptat sa creasca, acum am mai scazut putin din pret dar nu pot sa il dau asa degeaba cum fac altii”, iar culmea este ca acesti altii sunt adevaratii proprietari de imobile din Romania, fie ca vand , fie ca inchiriaza , acestia constientizeaza scopul final , acela de a realiza tranzactia prin negociere nu prin licitatie de pret(Am primit x, dar poate primesc mai mult).E adevarat bineinteles ca toti ne dorim sa obtinem pretul cel mai bun pentru proprietatea pe care o detinem, insa obiectivul ce trebuie urmarit este realizarea tranzactiei la un pret real, ma repet REALIZAREA.Un exemplu elocvent  al  acestei mentalitati este o evolutie surprinzatoare a preturilor apartamentelor pe piata imobiliara , mai exact pretul apartamentelor noi (evaluare pret/mp)  este mai mic in comparatie cu pretul apartamentelor vechi asa cum se evidentia  intr-un articol pe siteul www.wall-street.ro “  Romania Invest, proprietarul a peste 800 de apartamente in Bucuresti si in tara, a realizat un studiu care analizeaza diferenta dintre preturile de vanzare ale locuintelor noi si cele vechi, situate la o raza de 500 de metri de acestea, in sectoarele 3 si 6 ale Capitalei.

Analiza a fost realizata in perioada iulie-septembrie 2010, pe baza preturilor apartamentelor din portofoliul fondului de investitii, in cazul locuintelor noi, si luand in calcul preturile promovate de agentii si site-uri imobiliare, la cele vechi, scrie Mediafax.

Rezultatele, in urma studierii ofertelor, arata ca pretul de vanzare pe metrul patrat al locuintelor noi este mai mic cu 1% pana la 40% decat cele vechi, in functie de zona si de numarul apartamentelor.”

Www.Hipermarketimobiliar.ro expune astfel pe siteul sau oferte al caror pret este negociabil si deasemenea pune la dispozitie un sistem de licitatii integrat in anuntul vizualizat pentru usurarea si stimularea tranzactiei , atat in avantajul clientului cat si al proprietarului.

O recenta statistica releva faptul ca 86% din tranzactiile realizate prin www.hipermarketimobiliar.ro au avut ca pret de finalizare un pret negociat nu din principiul obtinerii unui chilipir sau al unei specule ci din simpla intelegere a principiului unei vanzari : Negocierea.

Adaugat de | October 11th, 2010 | ADAUGA COMENTARIU

POSTEAZA UN COMENTARIU