Ce trebuie sa stim despre Prima Casa 2

  • Home
  • Uncategorized
  • Ce trebuie sa stim despre Prima Casa 2

Toti doritorii de un credit Prima Casa pentru construirea unei case  ar trebui sa stie ca este necesar sa indeplinesti anumite conditii  . In primul rand trebuie sa ai un teren in proprietate, banii pentru un avans de 5% si contractul semnat cu o firma de constructii. Bineinteles acestea sunt conditiile standard .  Este important de stiut faptul ca terenurile nu vor tine loc de avans asa cum se intampla in cazul creditelor ipotecare. Creditele obtinute astfel pot ajunge pana la valoarea de de 66.500 euro pentru locuintele noi sau aflate in constructie. Pentru un plafon mai ridicat este necesar o asociere de familii care doresc sa construiasca locuinte.

Pana aici sa zicem ca ar fi oarecum realizabil, insa bineinteles intervin si probleme. Una ar fi faptul ca nu poti construi respectiva casa in regie proprie, decat cu firme selectionate si acceptate de banca. Cu alte cuvinte nu poti construi decat cu cine vor ei sau cum vor ei altfel stai in garsoniera sau apartament ca-i mai frumos decat la curte.Pe langa toate astea, banii obtinuti din credit se livreaza in transe, cate 20.000 de euro. Intr-un fel e firesc, banca isi asuma responsabilitatea, pentru garantiile oferite, si impune limite.  Dar cand vine vorba sa fii obligat sa faci si ipoteca pe teren in favoarea bancii, desi pana in prezent se cerea o ipoteca numai pe constructii finalizate, incep sa cred ca limitele ating sfera absurdului. Practic obtii un credit la care platesti dobanda pentru a construi o casa, pe care e normal sa ai ipoteca drept garantie pentru banca, intrucat suma obtinuta echivaleaza cu devizul realizat de firma de constructii, deci banca este acoperita si tot nu este suficient !! Vei fi obligat sa faci ipoteca si pentru terenul care oricum e al tau si il dai imprumut bancii. In traducere libera va oferim ajutor in bani dar va luam TOT . Si NU, nu suntem camatari!

VIA

Adaugat de | March 18th, 2010 | ADAUGA COMENTARIU

POSTEAZA UN COMENTARIU